TopplistanFastigheterDetaljer för "Köpa lägenhet i Stockholm"

Köpa lägenhet i Stockholm

Köpa lägenhet i Stockholm
Jag ska köpa bostadsrätt i Stockholm. Följ mig i mina funderingar och när jag går på visningar.

Artiklar

Investera i lägenheter
2011-10-24 18:35:00
Har ni tänkt på hur man hyr ut lägenheter i andra hand i andra länder medan det inte går i samma utsträckning här i Sverige? Vi har bostadsrätter som vi visserligen kan hyra ut i andra hand, men vi får inte tjäna något på det. Dessutom får vi bara hyra ut en väldigt begränsad tid. Jag tänker särskilt på detta nu när många är så skeptiska till att investera i värdepapper. Vi skyr fonder och aktier nu. Det är då jag funderar på vad man ska lägga sina investeringar på och ganska snart faller mina tankar på real estate. Där har man fördelen att man köper något fysiskt. Robert Kiyosaki tar upp det här i sin bok, Cashflow Quadrant. Hur man ska tänka när man köper hus, lägenheter och tomter, hur man gör ett bra klipp. En intressant sak han tar upp är att man inte kan se tex lägenheter man bor i som direkta tillgångar. De står ju och kostar, saker kan gå sönder, oförutsedda kostnader (tex höjning pga av uppvärmning under vargavintrar som väl de flesta har fått). Han förklarar hur viktigt de...
Hjälpa att flytta till ny lägenhet
2011-10-24 18:35:00
I söndags hade jag bråttom hem till Karin eftersom jag skulle hjälpa henne att flytta till ett nytt andrahandskontrakt. De som samlats i lägenheten i Skarpnäck var: Klas (Jennys ex, han som hon dumpade Kallena för), Martin (tror jag snackade med hans brud på Karins tjejfest), Niklas och Klas brud Marie och så var det jag och Kallena. Snubben vars lägenhet Karin hyrt var också där. Karin bjöd på frukost. Efter två skinkmackor och lite kaffe mådde jag mycket bättre. Det visade sig vara en fullträff att flytta en söndag. Istället för att ligga hemma med huvudvärk och klaga över bakfylleångest kunde man jobba med händerna och verkligen göra någonting. Det kändes faktiskt jättebra! I alla fall tyckte jag det. Naturligtvis gjorde dock killarna mycket mycket mer nytta än vi tjejer eftersom de bar ut de riktigt tunga grejerna till flyttbilen. Jag, Marie och Kallena bar ut lätta banankartonger, dammsög och diskade. Karin hade också en del kläder som hon hade tänkt slänga och dem fick vi rota...
Tillträdesdagen för lägenheten
2011-10-24 18:35:00
Idag var det dagen D! Jag skulle få nycklarna till lägenheten. Jag mötte morsan vid Gullmarsplan. Hon var tydligen lite nervös. Dels för att hon skulle bli rånad när hon hade postväxeln i handväskan och dels för att kattlukten inte skulle vara borta m.m. Vi mötte mäklaren och säljaren borta vid mäklarens kontor där vi skrev på ytterligare ett gäng papper och sen åkte vi till Föreningssparbanken vid Gullmarsplan. Där löste vi in postväxeln och löste samtidigt säljarens lån. Mäklaren verkade himla stressad och sa: “Jaha, det här gick ju bra trots allt,” fastän allt hade gått jättebra plus att han var irriterad över att vi inte skaffat honom en bra bankkontakt dagen till ära (vi förstod aldrig syftet med detta eller varför vi skulle göra det).  Säljaren var verkligen en tomte! Han berättade att han jobbat i 13 timmar igår med att städa och flytta ut. Det lät lite som om han skulle börja gråta när han snackade. Vi fick ett helt gäng med nycklar (typ 12 stycken) och sen sa mo...
Homestaging och lägenheters priser
2011-10-24 18:35:00
Jag har som sagt skrivit på kontraktet men kommer inte att flytta in  förrän om några veckor. Fram tills dess tänkte jag dela med mig av lite  tankar som har kommit upp under mitt sökande efter lägenhet i Stockholm, eller ja, främst förort till Stockholm egentligen. Den första tanken som kommer upp när man går på visningar är: Men hjälp, bor folk så här? Det finns ju inga möbler! Inga saker! Naturligtvis är det då ett team för homestaging som varit i farten. De har plockat bort nästan allting, bytt ut murriga men ack så mysiga möbler och ersatt dem med designmöbler, bytt ut tjock-tv mot flatscreen och i många fall tagit bort gardinerna helt eller ersatt dem med skira, transparenta saker. Varför görs det här då? Ja, det finns olika teorier. En del säger att det är för att avpersonligfiera lägenheten, dvs. man vill att vem som helst ska kunna tänka sig att bo där. Andra säger att det är för att lura köparen att den som tidigare bott där var en lyckad människa och få köparen att identi...
Kontraktsskrivning på lägenheten
2011-10-24 18:35:00
Jag kunde inte somna i natt. Jag låg i “dvala” i någon timme och sen vaknade jag igen, pigg som attan. Eller egentligen var jag ju trött men på senare tid har jag förstått att insomningsmekanismen inte alltid behöver ha att göra med trötthet. Jag låg och vände och vred mig. Jag kunde inte sova! Mycket berodde det förstås på att jag låg och möblerade lägenheten i huvudet, trots noggrant övervägande fick panik över månadskostnaden lite då och då samt funderade på vad vi egentligen hade sett i söndags. Hur stort bord kunde man ha i köket egentligen? Hur trångt skulle det bli med datorn i sovrummet? Andra saker som dök upp var: Går det att få bort kattlukt? Var ligger närmaste mataffär? Vad finns det för promenadstråk? Blablabla och hundra andra grejer! Roliga tankar men också en del oro. Sen var jag så jävla hungrig! Vid tre gav jag upp. Då gick jag och bredde mig två stora mackor. Jag tänkte att om allt blod rann ner i magen skulle jag kanske bli trött. Men jag lyckades al...
Köpt lägenhet i Årsta
2011-10-24 18:35:00
Jag var helt otroligt trött hela dagen idag. Tror nämligen inte jag sov så hemskt mycket i natt. Jag måste ju erkänna att jag tänkte en hel del på lägenheterna och hur det skulle gå. Mest intresserad var jag av den i Årsta eftersom jag trodde mig ha en chans på den. Men vi visste ju inte om den var såld redan. Vi ringde till bostadsrättsföreningens ekonomer och de berättade att anledningen till att månadsavgiften var så hög var att föreningen, som funnits sedan husen byggdes på 40-talet, inte lagt undan pengar för stambyte. Så när det väl blev aktuellt fick de ta lån. Klantigt, men tur för mig! Jag hade aldrig haft råd med någonting i Årsta om det varit lägre månadskostnader. Föreningen var mycket stabil och den största hyreshöjningen var redan gjord i juli i år så det fanns inga fler hyreshöjningar planerade. Vi ringde till mäklaren som sa att det bara var tre spekulanter inblandade och nu låg budet på ganska nära utgångspriset. Vi höjde och då hoppade en smurf av. Lite senare ring...
Lägenheter i Årsta, Hökmossen och Kista
2011-10-24 18:35:00
Till kaffet på kvällen diskuterade jag och morsan lägenheter igen. Vi diskuterade den här i Årsta. Hon hade försökt få tag på bostadsrättsföreningens ekonom men inte lyckats. Vi var överens om att är det några planerade höjningar på den befintliga månadskostnaden så skiter vi i den, annars försöker vi få den. Årsta är ändå ett förbannat bra läge. Och läget betyder mycket. Det är nära till polarna och det finns schyssta kommunikationer. Dessutom var ju själva lägenheten väldigt charmig. Jag hittade också en lägenhet i Kista idag på Hemnet. Den var likadan som de två vi varit och tittat på men den låg näst högst upp med balkong. Så den kan ju vara intressant trots den där jobbiga planlösningen. Det finns tre områden som är särskilt intressanta för mig just nu, där vi har en sportslig chans och som också är tänkbara att bo på: 1. Hökmossen (Fördelar: Närmsta t-bana Telefonplan som är endast 13 minuter från Stockholm city. Lugnt område. Nackdelar: Sunkiga hus och lägenheter i de förenin...
Köpa lägenhet i Årsta?
2011-10-24 18:35:00
Stefan och jag käkade frukost och gosade lite. Han skulle iväg och spela rollspel ungefär samtidigt som jag och morsan skulle på visningar så vi gjorde sällskap på tunnelbanan och skildes åt vid Skanstull. Först åkte morsan och jag till Årsta för att titta på en lägenhet, en 1,5:a. Det var dåligt väder så vi fick gå med paraply. Det visade sig att vädret skrämt bort en hel del spekulanter (i alla fall på denna visning). Det var bara vi och några till (och de var i sällskap). De andra drog direkt med ett fnys. De hade alldeles nyss sett något mycket bättre (som hade ett mycket högre utgångspris – det var därför vi inte gick på den). Morsan och jag tyckte att den här lägenheten var fin. Den var både praktisk och ganska charmig. Några väggar och annat var dock lite sunkiga och ägaren hade haft katt vilket kändes på lukten. Morsan körde världens äldsta trick. “Gud vad illa det luktar!” sa hon till en gubbe. “Ja och slitet är det,” svarade han. “Och må...
Rätt prisklass i Stockholm
2011-10-24 18:35:00
Om man är ledsen för att man inte har råd med en lägenhet i Stockholm så kan man trösta sig med följande lilla bild:
Lägenheter i Stockholms innerstad
2011-10-24 18:35:00
Jag har inte slutat att titta på lägenheter, men jag tycker inte att det är så kul längre. Förutom den gamla vanliga sökningen har jag nu börjat söka på lägenheter i Stockholm i innerstan – för samma summa som jag tänkt mig kan man trots allt få någonting på typ 25 kvadrat. Vadå då, en del säger ju att läget är det viktigaste av allt och det är väl sant någonstans? Och vad är ett bättre läge om inte Stockholms innerstad? Jag vet inte varför jag har börjat kolla sådant helt plötsligt, jag försöker väl minska mina krav lite, eller så har jag omedvetet börjat driva med hela prylen. “Wohoo! Kolla här! 12 kvadrat i Vasastan – endast 400 spänn i månaden!” sitter jag och tänker. 12 kvadrat är fan vad mitt rum är på nu, vilken klaustro att bara ha 12 kvadrat!
33573 bloggar i topplistan.
Statistiken nollställs varje vecka.


Kontakta Oss