Ombyggnadsbloggen

RSS Feed Besök Bloggen

Artiklar: 1-30, 31-60, 61-90, 91-120, 121-150

TV3-serien Grannfejden i verkligheten
2011-10-24 22:04:00
  Det är många som överklagar bygglov   Många använder stadsbyggnadskontoren som redskap för att ge igen när de är osams. Så är det i över hälften av fallen enligt tjänstemän som jobbar på kommunernas bygglovavdelningar. Läs mer om detta på http://www.byggaom.se/overklaga  Holger Wästlund   http://www.byggaom.se

Så här väljer du värmepump
2011-10-24 22:04:00
12 råd för bästa värmen i ditt hus   kan du läsa om på http://www.byggaom.se/varmepump   Holger Wästlund   http://www.byggaom.se

Sänk dina kostnader
2011-10-24 22:04:00
Bra sajt   Det finns många prisjämförelsesajter, men här kommer en som är mer individanpassad än andra. När du har knappat in uppgifter om dig själv kan du jämföra priser och få kontroll på kostnaderna som har med boendet att göra. Passa t. ex. på när du ska bygga om eller renovera. bolån försäkringar flytthjälp osv. Bakom sajten ”maximal service” står easyloan (bolån), insplanet (försäkringar), elskling (elabonnemang), servicestart (hantverkstjänster), comparias (bland annat bredband och digital-tv), re/max (fastighetsmäklare och booli (bostadstjänster) Läs hela artikeln på http://www.byggaom.se/sank_kostnader Källa:   http://www.maximalservice.se/ Holger Wästlund http://www.byggaom.se  

Så här mycket kan du sänka kostnaderna
2011-10-24 22:04:00
enligt privatekonomen Anders Andersson, Chefredaktör Driva eget: Så kan månadskostnaden sänkas: *  Byta försäkringsbolag 500 kr *  Byta teleoperatör 200 kr *  Byta elbolag 500 kr *  Energispara kostnadseffektivt 300 kr *  Sänka lånekostnaden 200 kr *  Handla mat i lågprisbutik 300 kr Totalt 2 000 kr Läs hela artikeln på: http://www.viivilla.se/Nytt-Nyttigt/Ekonomi/Sank-dina-kostnader.aspx?menu=3190&area=&noarea=0&category=69&std=false Holger Wästlund http://www.byggaom.se                      

Undvik vattenskador så här
2011-10-24 22:04:00
Några viktiga råd när du ska renovera våtutrymmen: Installera automatisk vattenavstängare, så kallad vattenfelsbrytare, i husets ledningssystem. Det stoppar vattnet vid ett eventuellt läckage. Kontrollera tätskikt, fogar, plastmattor, golvbrunnar, vattenlås, rör, rörledningar, klämringar och slangar regelbundet. Ordna vattentät inklädnad under diskbänksskåpet, komplettera gärna med översvämningsskydd.   Källa: Länsförsäkringar Läs hela artikeln på http://www.byggaom.se/vattenskador   Holger Wästlund http://www.byggaom.se  

Håll koll på din ekonomi
2011-10-24 22:04:00
  Jag prövar just nu Överblick gratis under en 14-dagarsperiod. Jag tycker att det är lätt att hålla kontroll på kostnaderna när jag ska bygga om eller renovera. Det har jag verktyg för men jag har inte hittills hittat något bra sätt för min privatekonomi.   Få koll på ekonomin genom webbfunktionen Överblick som visar din ekonomi i grafer. Idén med webbfunktionen Överblick är att på ett lättförståeligt sätt hjälpa privatpersoner planera och strukturera upp sin ekonomi. Genom att abonnera på tjänsten får du tillgång till olika ekonomiska funktioner. Du kan till exempel lägga in dina inkomster och utgifter, lägga upp en budget samt jämföra tillgångar och skulder. Resultatet redovisas i grafer längs en tidsaxel.   Överblick visar ditt ekonomiska utfall jämfört mot budget. Du väljer själv hur detaljrik du vill vara. Gjorda betalningar kan du importera från ditt internetbankkonto och sedan komplettera med olika kategorier, tex lön, bostad, fritid...

Digitala bankfack
2011-10-24 22:04:00
Vad är det? Ett digitalt bankfack är som ett vanligt bankfack, men det är bara ett säkert ställe för alla dina papper och bilder. Smycken och annat fysiskt av värde får du fortfarande anlita den vanliga bankens bankfack för att förvara säkert. Det digitala bankfacket fungerar som ett digitalt lager där du lagrar dina filer i säkert placerade servrar. Några fakta: 5 av 10 tar inte regelbunden säkerhetskopia. 5 av 10 uppger att de förlorat digitala ägodelar på grund av datorhaveri eller raderat av misstag Läs hela artikeln på http://www.byggaom.se/bankfack   Holger Wästlund   http://www.byggaom.se 

Vattenfelsbrytare är bra
2011-10-24 22:04:00
men stoppar naturligtvis inte vattenskadorna helt       Vattenfelsbrytaren är tips på en bra lösning. Den stoppar vattenflödet om det uppstår en läcka. Den gör nytta, men är ingen lösning på hela risken. Merparten av vattenskadorna inträffar på avloppssidan och där har brytaren ingen effekt. Den vanligaste orsaken till vattenskador i bostäder är otätheter mellan golvbrunn och tätskikt. Det är ett delikat problem som kan uppstå även om alla inblandade gör rätt och använder bra material. Fritt efter källan:   http://www.psspy.se/dagens/framed_result/mail/19486549/6087?article_ids%5B%5D=19486549   Läs hela artikeln på http://www.byggaom.se/vattenfelsbrytare   Holger Wästlund http://www.byggaom.se

Passivhus slipper bygglovavgift
2011-10-24 22:04:00
  och avgifter för enskilt avlopp   Bygger du ett så kallat passivhus i Östersund så slipper du betala för bland annat bygglov och avgifter för enskilt avlopp. Det har miljö- och samhällsnämnden beslutat. Kommunen betalar helt enkelt tillbaka avgifterna. Så hoppas man att stimulera byggandet av passivhus. Östersunds kommun blir först i landet med att avgiftsbefria byggandet av passiva hus. Kravet är att huset uppfyller Energimyndighetens definition av passivhus. Vi hoppa att fler kommuner följer efter detta initiativ! Fritt efter källan: SVT Holger Wästlund http://www.byggaom.se  

Byggde plank - fick betala 4 gånger bygglovavgiften
2011-10-24 22:04:00
Han måste betala 3 000 kronor   En fastighetsägare i Ockelbo får betala nästan 3 000 kronor till kommunen efter att han uppfört ett plank som inte var genombrutet som ett staket på sin tomt utan att först ansöka om bygglov. Händelsen uppdagades efter att kommunen fått in klagomål om att ett plank skymde sikten i en vägkorsning. När man gjorde en inspektion på platsen visade det sig att fastighetsägaren uppfört ett 1,6 meter högt plank längs med fastighetsgränsen. Bygglovet kunde beviljas i efterhand men fastighetsägaren måste betala 2 940 kronor till kommunen, en fyra gånger så hög avgift som det hade blivit om han ansökt i förväg.   Fritt efter källan: Arbetarbladet   Holger Wästlund   http://www.byggaom.se

Designers och IT-utvecklare
2011-10-24 22:04:00
gör energin synlig   Stigande energipriser har satt fart på uppfinningsrikedomen hos svenska designers och IT-utvecklare. Idag ska energiförbrukningen inte längre döljas bakom ”två hål i väggen”. Istället ska vi kunna hålla koll på den energi vi använder – med hjälp av smarta inredningsprylar och funktioner. Genom att synliggöra energin i vardagen blir det enklare att ändra sina vanor. Här kommer tre exempel på hur man göra energin "synlig": 1.      Elsladd med pulserande ljus: Power Aware Cord är en eldosa med sladd som signalerar elanvändningen från dina hushållsapparater. I sladden finns ett pulserande ljus som ökar i hastighet ju mer ström som används. 2.      Väggklocka som visar hemmets elförbrukning: Energy Aware Clock visar hemmets elförbrukning vid olika jämförande tidpunkter. Istället för svårbegripliga mätvärden i kilowatt kan man följa klockans visare och se hur de reagerar på energisparåtgärderna i hemmet. 3.&...

De 10 vanligaste felen vid ROT-avdrag
2011-10-24 22:04:00
eller HUS-avdrag   *  För låg inkomst. Kunden måste ha en inkomst som överstiger cirka 25 000 kronor i månaden för att kunna få det maximala skatteavdraget, 50 000 kronor per person. Om kunden har lån måste inkomsten vara ännu lite högre. *  För stora förhoppningar. En del rot-jobb ger inte upphov till särskilt stora arbetskostnader, vilket kan ge kunden falska förhoppningar om skattereduktionens storlek. Till exempel orsakas den största delen av kostnaden vid markarbeten av maskinhyra, vilket inte ger rätt till hus-avdrag. Det gäller alltså att ha kontroll på kostnaderna. *  För tidig ansökan. Kunden måste ha betalat sin del av fakturan innan Skatteverket betalar ut den andra halvan. *  Konsumenttjänstlagen. När privatpersoner ska anlita en byggare regleras förhållandet av konsumenttjänstlagen, som ställer särskilda krav på entreprenören. *  Regelbyte. Fakturamodellen infördes den 1 juli i år, dessförinnan gällde att kunden själv skulle...

Så här undviker du stölder
2011-10-24 22:04:00
när du ska bygga om eller renovera         *  Lås fast skrymmande utrustning när du inte har dem under uppsikt. *  Lås in verktyg och annan utrustning i bod, container eller lokal som har ordentligt inbrottsskydd (hänglås minst låsklass 4) eller ta med verktygen hem. *  Lägg inte fram material i förväg! Material som lämnas öppet på en byggarbetsplats löper stor risk att bli stulen. Försök att ha så kort tid som möjligt mellan leverans och installation/uppförande. Läs hela artikeln på http://www.byggaom.se/sakerheten Holger Wästlund http://www.byggaom.se  

Dags att stänga fritidsstugan
2011-10-24 22:04:00
    Checklista för att stänga fritidsstugan Nu är det dags att stänga till för vintern. Här några tips: Inomhus: ·         Dra ur alla elsladdar. ·         För badrummet gäller samma sak som i köket. Förvara allt som ska lämnas kvar i plåtburkar. ·         Kontrollera låsen. ·         Lägg torrvaror, som du vill behålla i stugan över vintern, i plåtburkar. ·         Plocka bort värdeföremål. ·         Reglera värmen. ·         Stäng av huvudledningen och töm alla vattenlås. Skydda från frost.  ·         Täta fönster och dörrar. ·         Töm skafferi och kyl på livsmedel, ta bort allt som skadedjur kan lock...

Dubbla ROT-avdraget
2011-10-24 22:04:00
genom gåvobrev   *  Om du skriver över halva fastigheten till sin partner kan man dubbla rotavdraget till 100 000:-. *  Du måste upprätta ett skriftligt gåvobrev.   Läs hela artikeln på: http://www.byggaom.se/oka_rotavdrag   Holger Wästlund http://www.byggaom.se

Nytt på byggaom.se
2011-10-24 22:04:00
Nytt material på byggaom.se   Det finns en hel del tips om du ska bygga om på följande nya sidor:Det är bra att klicka på rubriken. *  Renovera kök *  Välj bra golvmaterial så här *  Välj en bra bänkskiva *  Bra skåpluckor   Holger Wästlund http://www.byggaom.se

Även kommunen får böta för svartbygge
2011-10-24 22:04:00
Hade inget bygglov Det är Stenungsunds kommun som får böta 155 000 kronor till staten. Man hade inte bygglov för en av sina egna fastigheter. Det är en tillfällig modulbyggnad som inte haft bygglov de senaste tre åren.  Kommunens samhällsbyggnadschef säger att man nog har flera sådana här fall. Modulerna har stått uppställda på den nuvarande platsen under de senaste åtta åren. Fritt efter källan: ST Tidningen Holger Wästlund http://www.byggaom.se  

Jag fick ett mejl
2011-10-24 22:04:00
: Jag återger det i sin helhet på kommentarer från läsarna Holger Wästlund   http://www.byggaom.se

Var 3:e hus i landet har fasadskador
2011-10-24 22:04:00
I södra och västra Sverige är det mer än vartannat hus Jag skrev i min blogg den 28 augusti om ”Sveriges största byggskandal”. Och med det menade jag alla de putsfasader som byggts med den s.k. enstegsmetoden. Och med detta följer fuktskador och miljöproblem. Dagens Industri har haft en stor alarmerande artikel om samma sak. Läs om detta på byggskandal. Holger Wästlund http://www.byggaom.se

Mer inspiration
2011-10-24 22:04:00
  från fler hus- och byggbloggar. Gå till http://www.byggaom.se/inspiration Fritt efter källan: hemmakanalen.se Holger Wästlund http://www.byggaom.se  

Nya Rot-reglerna skapar nytt fiffel
2011-10-24 22:04:00
Tanken med att införa rot-avdraget var att svarta jobb skulle bli vita. Mer än två miljarder per år hoppas man kunna överföras från svart sektor till vit tack vare avdraget. Men nu uppstår det andra metoder att fiffla. En privatperson i Stockholm som skulle bygga om anlitade en plattsättare för att bygga en vägg och sätta kakel i lägenhetens kök. Hantverkaren erbjöd sig att räkna hela kostnaden som arbete. Privatpersonen, en kvinna, accepterade erbjudandet. Som privatperson precis före julhandeln kunde jag inte motstå frestelsen, även om jag moraliskt sett tycker att byggjobben borde bli vita, säger hon. På Sveriges Byggindustrier säger man att man är besviken men inte förvånad. Tyvärr är det många som anlitar byggare på detta sätt. – Det där är väldigt beklagligt. Förekommer detta ska man ta reda på vilka företagen är så att man kan ta dem i örat. Den typen av oseriösa aktörer vill vi inte ha, säger han. Fritt efter källan: Byggvärlden   Holger Wästlund   http://w...

Skräddarsydda luckor på nätet
2011-10-24 22:04:00
Nyöppnad e-butik    Det enda du behöver för att specialbeställa köksluckor är en tumstock Det har kommit en ny e-butik "Luckexperten.se" som erbjuder specialtillverkade köksluckor som passar alla kök. Kunden anger mått, material och design på hemsidan och därefter tillverkas köksluckan på ett snickeri i Sverige. Det spelar ingen roll om stommen är hemmasnickrad eller kommer från Ballingslöv, Ikea eller något annat köksföretag. – Allt fler vill kunna sitta i lugn och ro i hemmamiljö och bestämma hur köket ska se ut. Samtidigt finns det höga krav på kvalitet och design, man vill ha köksluckor som matchar övrig inredning. På Luckexperten erbjuder vi luckor som specialtillverkas efter kundens mått och materialönskemål, utan att det för den sakens skull behöver bli dyrt, säger Jens Bondeson som är en av delägarna i e-butiken Luckexperten.se. Luckexperten är specialiserad på köksluckor, men det går även att beställa lådfronter, lådinsatser, bänkskivor och handtag. När de...

Mer om intelligenta kök
2011-10-24 22:04:00
Det finns flera utbyggbara system Jag har tidigare skrivit om hur man skapar sitt intelligenta kök. Där gick jag igenom de enklare metoderna. Här kommer lite om de mer avancerade systemen: Det finns flera utbyggbara system som kräver en del kunskap av dig. Elko Living System är ett sådant där du hittar det mesta för ditt smarta hem. Hos dem finns produkter för en massa roligt, som att styra belysningen, övervaka husets ingångar, mäta temperaturen eller styra huset via sms. Prylarna är inte jättedyra, de flesta av dem ligger runt 500-1000 kronor, men det blir dyrt i längden och själva grunden kommer gå på ett par tusen. Fördelen med systemet är att du kan bygga ut det allteftersom du har råd. Ett annat system som fungerar ungefär på samma sätt är KNX. Även här kan du styra och övervaka ditt hem på en väldig massa sätt, exempelvis kan du öppna dina fönster automatiskt eller öppna dörren hemma via Internet eller sms. Allt beror på vad du själv känner att du har för behov och...

Planera köket efter väderstreck
2011-10-24 22:04:00
Häromdagen fick jag följande mejl:    Hej Holger!   Jag köpte din bok "Så får du ditt drömkök". Jag har inte läst klart boken, men skummat igenom innehållsförteckningen om att planera kök efter väderstreck utan att finna svar.   Det är så att jag skall bygga ut/om mitt kök och vet inte om jag skall placera köket eller matplatsen i den ljusa delen (vid fönstrena i sydväst).   Hur skall man tänka? Vad är vanligast?   Tacksam för svar,   Svaret finns att läsa på http://www.byggaom.se/vaderstreck    Holger Wästlund   http://www.byggaom.se      

Lyxrenoveringen av bastun
2011-10-24 22:04:00
Bastun på Harpsund har lyxrenoverats   Se http://www.dagensps.se/artiklar/2009/10/15/35936463/index.xml Slutkostnaden blev 1,9 miljoner. En oacceptabelt oprofessionellt upphandling som jag ser det. Två exempel: 1. I den ursprungliga kostnadskalkylen budgeterade man för målningsarbeten 19.500:- kronor. Det blev 100.000:-!! 2. Kostnaderna för att anlita arkitekt blev 341.000:- kronor för att rita en bastu!!! Den här sajten handlar om att göra seriösa upphandlingar och ha kontroll på kostnaderna för betydligt mindre projekt än Harpsunds bastu. Det verkar som om fler borde lära sig grunderna.   Holger Wästlund   http://www.byggaom.se    

Så mycket kostar ombyggnaden
2011-10-24 22:04:00
Intressant bok   Svensk Byggtjänst har nyligen gett ut en bok med ett mycket bra underlag för att du ska ha kontroll på kostnaderna om du ska anlita byggare och ta in offerter. Några exempel ur boken hittar du på http://www.byggaom.se/kostnader.    Holger Wästlund

Så mycket kostar hantverkarna
2011-10-24 22:04:00
Privata Affärer har räknat fram tabeller för hur mycket en viss hantverkstjänst borde kosta när du ska anlita byggare. Siffrorna hittar du på http://www.byggaom.se/kostnader Holger Wästlund http://www.byggaom.se

Kommunen gav bygglov 2 gånger
2011-10-24 22:04:00
Ändå måste man nu både riva och hotas av vite på 50 000:-   Det gäller en gäststuga i Fiskebäckskil. I december 2005 beviljade kommunens stadsarkitekt bygglov för en gäststuga, några meter från huset. Detaljplanen medger en tillbyggnad på 25 kvadratmeter. Att den var 9,8 kvadratmeter större bedömdes som en mindre avvikelse och godkändes. I samband med handläggningen hördes den närmsta grannen, som inte hade några invändningar. Andra fastighetsägare ansågs inte berörda i så betydande omfattning att de behövde höras. I mars 2006 började gäststugan byggas. Men i juni det året överklagade en annan granne bygglovet, med motiveringen att det stred mot gällande detaljplan. Länsstyrelsen upphävde bygglovet och återlämnade ärendet till miljö- och byggnadsnämnden för en ny prövning. I februari 2007 beviljade nämnden återigen bygglov men efter att grannen överklagat, upphävdes det igen av länsstyrelsen. Husägaren har ju handlat i god tro. Att grannen inte skulle höras är kommunens ...

Branden börjar ofta i köket
2011-10-24 22:04:00
  Många bränder börjar på spisen. Torrkokning är en vanlig brandorsak. Mer om detta kan du läsa på http://www.byggaom.se/brand   Holger Wästlund   http://www.byggaom.se

Det smarta hemmet
2011-10-24 22:04:00
Att leva i det smarta hemmet är möjligt Läs om detta på http://www.byggaom.se/smart Holger Wästlund   http://www.byggaom.se