Blogs Bloggar
RSS Ämnen
Lägg till Blogg Ändra Blogg Hur det Fungerar
RSS Ämnen — Bloggar om "Bostadsmarknad"

Bostadsmarknad

Socialdemokratern och oppositionen borde ta det försiktigare i sin kritik a
2009-12-18 20:30:00
En debatt värd att se mellan Mona Sahlin och Christina  Husmark Persson. Jag har skrivit lite om sjukförsäkringsdebatten då jag haft fullt upp med förbereda på att ta emot inflödet av nya arbetslösa på det kommunala jobbcentrum jag jobbar inom. Det är ett massivt inflöde av kommunala socialbidragstagare med ett gemensamt. De står alla utanför de ...
Föråldrad syn på politik och samhälle i GP ledare
2009-07-20 15:16:00
Man blir lite mörkrädd om man läser GPs ledarkrönika 16/7 nedan över synen på demokrati och politik eller den något konspiratoriska synen på socialdemokratin. Handlar verkligen allt om konflikten ?höger´- ?vänster´ eller ?liberal? – ?socialist? där människor måste stoppas in i fack beroende på vad de har för politiska värderingar? Ja, det är en politisk ...
Stockholm ska nu bygga hyresrätter - Lyssnar Göteborg?
2008-11-16 10:08:00
Det är intressant att se hur punkteringen av den ekonomiska bostadsbubblan inom bostadsmarkaden påverkar utvecklingen. För ett halvår sedan skulle allmännyttan säljas och alla äga sin bostad via lån från bankerna. Nu har allt tvärvänt och hyresrätten är tillbaka som ett alternativ man ska satsa på. Med tanke på den ekonomiska krisen varför inte gå längre och satsa på ett statligt bostadsbyggnads program med ändrade ekonomiska villkor för de som bygger och hyr ut? Med andra ord ett nytt miljon program. Här kan man förstås även undra vad de kommer ...
Ekonomikommentarer om fattiga som flyttar från bostadsrätter
2008-11-15 14:37:00
Värt att gå och läsa här. Ekonomikommentarer: Fattiga flyttar när hyresrätt blir bostadsrätt Att lägenhetsboendet är uppdelat i fattiga och rika bostadsområden är ingen nyhet och jag har bland annat skrivit om det här. Men det som har hänt i Stockholm när hyresrätter har ombildats till bostadsrätt under perioden 1995-2002 är att de fattiga i högre grad flyttar medan de rika i högre grad stannar kvar, visar en färsk utredning av Lena Magnusson Turner och Roger Andersson (Institutet för bostads- och urbanforskning, Uppsala universitet).
Bostäder och mötesplatser föder det kulturliv Lund saknar
2008-11-10 12:37:00
Öresundsbloggen har tidigare skrivit om hur viktigt det är att Lunds kulturliv utvecklas. Det är avgörande för att staden ska kunna konkurrera med det allt mer vitala Malmö men också för att regionen som helhet ska kunna uppvisa ett brett och diversifierat kulturutbud som kan mäta sig med andra jämförbara regioners. Lunds kommun arbetar för att utveckla kulturlivet, inte minst genom kandidaturen till europeisk kulturhuvudstad 2014, men tycks ha glömt bort de mest grundläggande förutsättningarna för att odla kultur ? nämligen levnadsförutsättningarna för de individer som till syvende och sist ska skapa själva kulturyttringarna. Man kan inte få fler unga kreativa människor till staden om de saknar någonstans att bo! Och definitivt inte om de inte har någonstans att roa sig!Detta faktum kastar ljus på två av Lunds största tillkortakommanden: bostadsbristen samt det haltande nöjeslivet. Det förstnämnda problemet har de senaste veckorna blivit uppmärksammat på riksnivå när bostadslösa un...
Slut på billig kredit - Slut på den svenska botadsbubblan?
2008-10-06 04:49:00
Hur mycket drevs de svenska bostadspriserna upp med hjälp av billiga krediter i överflöd för alla som villa låna. Och hur många sitter idag med lån på övervärderad bostäder? Men visst, vi har visst igen bostadskris i Sverige. Jag undrar hur många hushåll som klar en arbetslöshet och kan bo kvar i sina bostäder. Jag kan ...
Tältstäder och camping nästa i bostadssverige?
2008-09-08 07:26:00
Sverige har en katastrofal bostads situation. Om man är låginkomsttagare eller för att använda vanlig svenska fattig. Är det något nytt att majoriteten av hyresgästerna i innerstäderna är låginkomsttagarna? Är det dessa låginkomsttagare som nu ska flytta för att lämna plats åt de med högre inkomster. Och vart ska de flytta? Som hyresgästföreningen ...
Har socialdemokratin problem med kommunikation?
2008-08-29 01:41:00
Jag undrar om socialdemokratin har problem med att kommunicera sin politik. DN sätter sina egna rubriker och skriver sina egna artiklar. Men läser man den ursprungliga s-förslaget och den artikel DN skrev nedan får man en delvis annorlunda bild. Från DN artikeln är det folk kommer att komma ihåg höjda hyror och att fler ska ...
Den försvinnande hyresrätten
2008-08-02 11:38:00
Jag undrar hur mycket tanken på snabba vinster har att göra med intresset för att ombilda till bostadsrätt. Sen är bostadspolitiken för alliansen en ideologisk, inte praktisk, fråga. Som vanligt följer man kartan när terrängen avviker från allianspolitiken. När även fastighetsägarnas egen intresseorganisation uttrycker oro kanske man borde lyssna. - Jag kan vara lite bekymrad över hyresrättens ...
Skönt att bo i alliansens stockholm?
2008-07-23 07:36:00
Var det inte alliansens Odell som tyckte att det behövdes inga hyresbostäder. Alla skulle äga sin bostäder i alliansens nya sköna värld. Med tanke på att många unga aldrig haft de ekonomiska möjligheterna att låna till bostad är det knappast förvånande att bankerna skärper kraven även på de som haft möjlighet i den väntande kreditkris. Men tydligen ...
Det fattiga svenskarna - 2/3 dels Sverige.
2008-07-22 04:39:00
Jag undrar. Är svenskar i allmänhet medvetna om fattigdom hos andra? Jag tror inte det. Fattigdom i Sverige syns inte. Tvärtom den döljs. Fattigdomen är också ett resultat av mer än 30 års missgrepp av politiker inklusive den inhemska depression som politikerna orsakade under det tidiga 90-talet. Men vem kommer ihåg de ‘dynamiska effekter’ som ...
Kollaps i USA?
2008-07-14 13:30:00
Vad som slår USA från tre håll är olika skeenden men den totala effekten ser ut att bli förödande för både USA och troligen världsekonomi.1. Irak krigets kostnad på miljarder dollar varje dag och ett mellanöstern samt central-asien på randen till krig och kollaps. Den verkliga kostnaden för Irak kommer att bli mångdubbelt mer än ...
Kollaps i USA?
2008-07-12 17:57:00
Vad som slår USA från tre håll är olika skeenden men den totala effekten ser ut att bli förödande för både USA och troligen världsekonomi.1. Irak krigets kostnad på miljarder dollar varje dag och ett mellanöstern samt central-asien på randen till krig och kollaps. Den verkliga kostnaden för Irak kommer att bli mångdubbelt mer än ...
Retroaktiv fastighetsskatt tas bort om S vinner valet 2010
2008-07-08 16:05:00
Jag kan tänka mig att det finns många som kommer att uppskatta socialdemokraternas förslag om att ta bort den Den retroaktiva skatten på beviljade uppskov. Speciellt de pensionärer som sålt fastigheter de ägt sedan 70-80 talet för att flytta till mindre och drabbats av en jättestor reavinstskatt på kapital de bundit i den nya ...
Integrerad bostadsmarknad växer fram
2008-04-13 00:37:00
Flyttströmmen av danskar till Skåne fortsätter men har, precis som Öresundsbloggen förutspådde i ett tidigare inlägg, mattats av rejält sedan mitten av förra året då bostadspriserna i Köpenhamn började falla kraftigt. Inflyttningen var något större under 2007 än året innan, men för andra halvåret skedde faktiskt en minskning. I Öresundsbrons nyhetsbrev spår den danske bostadsekonomen professor Jens Lunde att flyttströmmen dock kommer att fortsätta under överskådlig tid framöver, om än i lugnare takt än vad vi varit vana vid under under de senaste åren. I takt med att den regionala integrationen förstärks kommer en helt gemensam bostadsmarknad att växa fram. ?Integrationen över Öresund sker även på bostadsmarknaden. Vi har sett priserna sjunka i Köpenhamn och stiga i Malmö. Sannolikt är vi bara i början av en process där vi går mot en gemensam marknad som utgår från ett högsta pris vid Rådhusplatsen i Köpenhamn och med lägre priser ju längre från Rådhusplatsen man kommer.?
Politiker bor inte i hyresrätt
2008-03-12 02:36:00
Kan möjligen Centern och KDs ointresse för hyresrätten ha något att göra med att få av deras politiker bor i en. Det förklara iallafall varför KD prostituterade ut sig till villaägarnas intressegrupp. Politikerbloggen » Få riksdagsledamöter i hyresrätt BOENDE. Riksdagsledamöterna bor inte som sina väljare. Bara 17 procent av landets ledande politiker bor i hyreslägenhet, ...
Vakna oppositionen! Nu försvinner allmännyttan
2008-03-02 00:54:00
Återigen var är den politiska oppositionen? Sitter vänsteroppositionen och sover i riksdagen. Med den takten som samhällsförändringarna nu genomförs av alliansen kommer ett helt nytt Sverige existera 2010. Nu ska marknadshyror införas på en bostadsmarknad där utbudet redan understiger behovet av bostäder. Fastighetsägarna gnuggar händer och ser framemot att pressa fram det de kan av ...
Personagrepp SvDs svar på utförsäljnings protester
2008-02-11 20:58:00
En bra taktik när man inte vill diskutera sakfrågan är att misstänkliggöra motståndaren. Tydligen handlade protesten i stockholm mot utförsäljning av allmännyttan bara om en person,  Elin Gauffin som SvD  ägnar huvuddelen av ledarplats på att misstänkliggöra. Huh så hemskt att ha varit med i elevkampanjen. I SvDs värld är man tydligen proffsaktivist om man ...
Blir man av med bostadsköerna eller hyresgästerna?
2008-02-02 11:19:00
Självklart handlar det om marknadshyror. Och dit Stockholms går lär väl resten av landet följa. Är utredningen ett beställningsjobb från fastighetsägarna kan man undra. Speciellt ‘klokt’ verkar det vara att koppla de av fastighetsbubblan uppblåsta bostadsrättspriserna. Uppenbarligen är den alliansens politik att göra Stockholm innerstad till ett reservat för höginkomsttagare. Frågan är var ska vanligt ...
Hyresgästföreningen säljer ut hyresgästerna
2008-01-26 09:10:00
Så med andra ord. Hyresgästföreningen tillsammans med alliansen vill införa ekonomiskt segregerat boende i Sverige. Där hyresvärdar ska kunna ta ut marknadshyror. Detta för att inte förlora medlemmar!! Tala om att såga av den gran man sitter. Jag undrar vilka medlemmar hyresgästföreningen får kvar när ingen längre har råd att hyra. Om du inte är ...
Väljarna tackar KD för fastighetsskatt - Rösta bort dem från riksdagen
2008-01-25 08:28:00
Jag tror att väljarna uppmärksammat KD’s roll i att genomföra den värsta skattekompromissen sen Folkpartiet tillsammans med Centerpartiet och Socialdemokraterna gjorde upp om en marginalskattereform i den underbara  underbara natten. Nu kan man bara hoppas att de svenska väljarna också kommer ihåg allt KD gjort för dem även 2010. Alla moderata väljare har heller inte ...
Stockholms Hemlösa
2008-01-23 08:16:00
En bra kommentar jag flyttade upp till ett inlägg. Gå och besök webplatsen här. Konsten att göra hemlöshet till ett stort problem! I Stockholm har under senare år kostnaderna för att dölja den brist vi har på billiga integrerade hyresrätter skenat iväg kraftigt och kostar idag skattebetalarna minst en miljard per år. Men istället för att bygga ...
Det hjärtlösa centern
2008-01-15 08:35:00
Nu vet ju alla att i centerns värld finns det bara snälla företagare och glada arbetstagare som i glatt samförstånd ägnar sig åt att konsumera upp sina ständigt stigande inkomster. På så sätt gör det både en insats för miljön och hjälper fattiga i tredje världen.Konsumtion som U-hjälp var ju parollen som svensk näringsliv ...
Ytterligare en moderat affär?
2008-01-15 08:07:00
Jag antar att Ulf Kristersson är en person helt utan inflytande och möjlighet att påverka vad som sker inom Stockholms stad. För visst har väl sådant som tjänster och gentjänster absolut ingen betydelse?Jag är säker på att alla Stockholmare med den utmärkta bostadsmarknaden där tycker det är bara bra om lägenheter kan ordnas så smidigt ...
DN om Fastighetsskatten - sänkt avgift för storstädernas villaförorter
2007-12-18 08:27:00
Vad jag undrar är hur länge beslutet ligger fast?  Det är så uppenbart dåligt och slår mot redan svaga grupper. Vad händer 2009 när många kommer att drabbas av höjda avgifter eller räntebetalningar på flera 1000kr på uppskov de inte kan betala. Det är många som sitter med kapital låsta i bostaden och annars har ...
Inte bara barnfamiljer - verkligheten i det andra sverige
2007-12-17 05:19:00
Att kommuner inte tar sitt ansvar är välkänt sedan länge. Sen handlar det inte bara om barnfamiljer utan alla typer av hushåll som vräks. Oftast för är inkomsterna är för små och för hyran för stor. Som bostadsmarkanden ser ut nu kan går det oftast heller inte att sänka sin bostadskostnader.Familjen i artikel är en ...
Skatten som ingen vill betala del 2 - Fastighetsskatt som gynnar de rika
2007-12-15 12:55:00
Att moderater och kristdemokrater nu bråkar om vem som ska få skulden för en fastighetsskatteomläggning som ingen tycker är bra men ändå måste genomföras är höjden av ironi. Speciellt om de nu skulle vunnit valet på denna frågan. Förutom de retroaktiva förändringarna som borde fördömas oavsett vilket parti som inför dem har moderaterna på brännpunkt helt ...
Den godtyckliga fastighetsskatten - Alliansen slår mot de svaga
2007-12-07 02:54:00
Det kan vara värt att läsa Anders Isakssons sågning av alliansens nya fastighetsskatt. Här finns en enorm missil att använda mot allians regeringen. Hade jag suttit som politisk strateg hade jag uppmanat sett till att det bedrivits ett opinionsarbete mot förslaget på alla cylindrar från insändare i tidningar till tv framträdanden till riksdagsdebatter. Mal ner ...
Brommastaden - en bra idé. Rensning i Husby?
2007-11-26 07:23:00
Den här arkitektbilden plockade jag upp från Naturskyddsföreningens hemsida, där man också kan läsa mer om förslaget att göra något vettigt av Bromma flygfält. Tanken är att bygga en miljövänligt stadsdel för 50.000 personer på det gamla flygplatsområdet. Det skulle motsvara några års inflyttning till Stockholm. Läs själv, det är ett projekt där man försöker och kanske lyckas att slå flera flugor i en smäll - och detta utan superförtätning och hus som når upp till molnen.I Aftonbladet skriver Helle Klein om Husby där Svenska Bostäder och kommunen beskylls för att vilja rensa bort lågavlönad lokalbefolkning som hyr till förmån för högavlönade från Kista som köper bostadsrätter. Metoden tycks vara att gå in och renovera husen och se till att det blir så dyrt att många måste flytta. Vart? kan man undra. Det är bra att att områden av den här typen inte blir reservat för lågavlönade och invandrare, men metoderna ser inte snygga ut. Kunde man inte försöka få över en del låg- och medelinko...
Höga och låga priser förklaras med hjälp av David Ricardo
2007-11-23 20:43:00
Mannen på bilden är David Ricardo, engelsk affärsman och ekonomisk skribent. Levde 1772- 1823 och räknas till en av de viktigaste nationalekonomerna. Tidsmässigt låg han mellan Adam Smith och Karl Marx. En sak som förenar Ricardo med Smith och Marx är teorin att arbete är det som skapar värden. Annars är han mest känd för en teori om utrikeshandelns fördelar.För några dagar sedan hörde jag människor som undrade varför varor kostar vad de kostar, med exempel som märkesvaror eller bostadsrätter. Där kan ju prissättningen verka rätt konstig ibland. Eftersom gamle Ricardo lade fram en användbar teori kan vi väl använda den. I sin bok Principles of political economy and taxation från 1817, i första kapitlet, beskriver han två sorters varor med olika prissättning. Vad jag tänker göra här är att ta Ricardos idéer och vidareutveckla dem en smula för att passa in i vår tid. De två varusorterna är:Massproducerade varor. De prissätts efter vad det kostat att göra dem (alltså hur mycket arbete ...
Fixar federley och marknaden nya bostäder?
2007-11-22 03:19:00
Vad som beskrivs nedan är marknadsekonomins ytterligare intåg på bostadsmarknaden om jag förstår saken rätt. Lågbetalande hyresgäster ersätts med sådana som kan betala mer. Helt enligt marknadens logik. Alla företag ska arbeta för att maximera sin vinst. Följer man den logiken blir det svårt att förstå varför byggbolag skulle bygga något de tjänar mindre på ...
Varför inte räkna de med andra-hands kontrakt?
2007-11-19 22:37:00
Borde inte även de med tillfällig men inte permanent bostad räknas i i siffrorna nedan. Med tanke på att DN nyligen skrev om de tusentals barnfamiljer som lever med andrahands kontrakt förutom alla studenter singlar är ju bostads situationen mycket värre än vad som beskrivs. Hittills sover väl inte hela familjer i tältstäder men utvecklingen ...
Lövholmen - Den nya svenska modellen?
2007-09-15 20:01:00
Några glada arkitektparoller från evenemanget jag berättar lite mer om nedan!Jag känner en viss fascination för halvgamla halvskräpiga industriområden, kanske för att jag till och från har arbetat på sådana ställen. Dessutom tycker jag att man skall bevara industrimiljöer här i Stockholm och försöka få hit nya industrier i stället för de som försvunnit, och därigenom slå vakt om en blandad stad. Detta intresse fick mig att vandra över Liljeholmsbron denna blåsiga lördag och bege mig till Färgfabriken. Jag antar att byggnaden en gång tillhört Beckers färgfabrik. Men nu var det en utställning och diskussion om tänkta nybyggnader just i detta gamla industriområde. Det kallas Lövholmen.Jag tycker det är en intressant tanke att bevara de gamla industrifastigheterna och bygga bostäder mellan dem i ett kraftigt förtätat område, och i detta försöka ta tillvara de boendes initiativ. Annars har det ju funnits en tendens att försöka utplåna de skamliga(?) spåren av gamla arbetsplatser när man ...
Lux blev lyx, dyra lån, och vad kan göras åt bostadsläget i Stockholm
2007-09-04 12:47:00
Jag skrev för ett tag sedan om arkitektur på Lilla Essingen. Idag kan man läsa denna rubrik i Dagens Nyheter: "Lux blev lyx och en guldgruva för bostadsspekulanter". Kul för de som kan göra sig en hacka på spekulation på bostäder som byggdes där gamla Luxfabriken en gång fanns. Men för bostadssituationen i stort i Stockholm? Och för en allmänna ekonomiska situationen?Jag undrar om det finns pålitliga siffror på hur många bostadsrättsinnehavare som verkligen äger sina lägenheter här i stan? Frågan kan verka kufisk, men har man betalt lägenheten genom att ta lån så är det egentligen banken som är ägare. Om låntagaren får ekonomiska problem kan banken få för sig att lägenheten skall säljas så att man får tillbaka sina utlånade pengar. Ger försäljningen mer än lånet antar jag att överskottet går till den nu bostadslöse personen. Sker detta i en högkonjunktur kanske den ekonomiska smällen inte blir så häftig. Det är dock rimligt att tänka sig att tvångsförsäljningar kommer i vågor i sam...
Bostadsmarknad utan marknadsmekanismer
2007-07-03 16:36:00
Ibland får man gå till insändarsidan i DN för att hitta de intressanta synpunkterna. I morse var det en tänkare som i ett ganska kort inlägg slog knockout på teorierna om marknadshyrornas välsignelse i Stockholm. Jag skriver nu något liknande, fast på mitt eget sätt.För att det skall bli en fri marknad måste det finnas både utbud och efterfrågan i något rimligt förhållande. Om det finns ett snålt utbud, som dessutom inte visar några större tecken till tillväxt, samt behov som på grund av priserna inte kan omsättas till reell efterfrågan, är det ingen marknad med fria säljare och köpare. Det blir frihet för säljarna att utan hänsyn till behoven sätta priserna, med andra ord monopol eller oligopol. Om man i en situation där marknaden inte fungerar som marknad släpper priserna fria betyder det helt enkelt att pengar förs över från hyresgäster till husägare utan någon egentlig motprestation. Det finns förmodligen ett tillräckligt stort underlag av potentiella hyresgäster ändå för att ge...
Marknadshyror räddar bostadsmarknaden
2007-06-29 19:22:00
Ja, det är förmodligen sant att det kommer att bli ganska stora hyreshöjningar om regeringen över en natt släpper bostadsmarknaden fri, men det beror helt och hållet på att hyresregleringarna har skapat en brist på bostäder i främst storstadsregionerna. De regleringar som vänstern nu i affekt försöker beskydda är det som har gjort att det inte ...
StandUpVideo! - Martin Soneby om Stockholms bostadsmarknad och sin charmiga
2007-05-28 10:00:00
Filmen finns även på Youtube: http://www.youtube.com/watch?v=PWEx1nACM7IAndra bloggar om: humor, blogg, bloggar, Martin Soneby, stand up, ståupp, roligt, kul, video, klipp, roliga filmer, literoligare.se Läs fler inlägg här på Literoligare med dessa etiketter:Komikers material roliga filmer stand up (i)Komikers material, roliga filmer, stand upShare This
Avskaffa planekonomin på bostadsmarknaden
2007-05-24 21:36:00
Två KTH-professorer, Stellan Lundström och Hans Lind, har författat en studie runt den svenska bostadsmarknaden (går att ladda ner som pdf här). Den är mycket läsvärd - och beskriver orsakerna till problemen för bland annat en stor mängd ungdomar i storstadsregionerna.Deras slutsatser kan sammanfattas mycket kort: Den svenska bostadsmarknaden funkar inte. Den är helt enkelt inte en marknad, utan i mångt och mycket en planekonomi. Allra tydligast blir detta i storstäderna. Jag jagar själv lägenhet i Stockholm, och att hitta ett förstahandskontrakt någon annanstans än i förorterna verkar vara mer eller mindre lönlöst (fast jag skulle bli väldigt glad om någon bevisade för mig att jag hade fel genom att erbjuda mig en etta eller tvåa med cykelavstånd till KTH), eftersom det inte hjälper vad man än är beredd att betala i hyra - hyrorna är nämligen reglerade så att de ligger under marknadsvärdet. Det finns helt enkelt inga hyreslägenheter att hitta för inflyttade, eftersom nästan alla hy...
28732 bloggar i topplistan.
Statistiken nollställs varje vecka.


Kontakta Oss